Laden · Prenzlauer Berg

Ostseestraße 23

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10409 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 7,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.137 m²
Grundfläche: ca. 2.140 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 16.450 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 10409 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

750 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ostseestraße 23: 750 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Ostseestraße

Alle 92 Hausnummern →

Ostseestraße 16 Ostseestraße 16A Ostseestraße 18 Ostseestraße 20 Ostseestraße 22 Ostseestraße 23 Ostseestraße 24 Ostseestraße 25 Ostseestraße 26 Ostseestraße 26A Ostseestraße 27

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
16	Wohnhaus	10409	5	16,1 m	mittel	1.500 €/m²
16A	Umformer	10409	1	5,5 m	mittel	1.500 €/m²
18	Wohnhaus	10409	5	16,3 m	mittel	1.500 €/m²
20	Wohnhaus	10409	5	16,3 m	mittel	1.500 €/m²
22	Wohnhaus	10409	5	16,3 m	mittel	1.500 €/m²
23	Laden	10409	1	7,7 m	mittel	750 €/m²
24	Wohnhaus	10409	5	16,3 m	mittel	1.500 €/m²
25	Laden	10409	1	6,4 m	mittel	750 €/m²
26	Wohnhaus	10409	5	16,3 m	mittel	1.500 €/m²
26A	Wohnhaus	10409	6	19,9 m	mittel	1.500 €/m²
27	Laden	10409	1	6,4 m	mittel	750 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ostseestraße 23