Amerikan. Universität · Baudenkmal · Dahlem

Pacelliallee 18

Dahlem, Berlin · PLZ 14195 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 16,9 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 387 m²
Grundfläche: ca. 1.550 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.540 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)
Gebäudename: Amerikan. Universität
Postleitzahl: 14195 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09075400 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gartendenkmal · Obj.-Nr. 09045985 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Pacelliallee 18: 2.700 €/m²
Ortsteil Dahlem: 1.700 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Dahlem: einfach 0 % · mittel 9 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Pacelliallee

Alle 47 Hausnummern →

Pacelliallee 14 Pacelliallee 15 Pacelliallee 15A Pacelliallee 17 Pacelliallee 17A Pacelliallee 18 Pacelliallee 19 Pacelliallee 21 Pacelliallee 23 Pacelliallee 25 Pacelliallee 27

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
14 Denkmal	Wohnhaus	14195	3	12,4 m	gut	2.700 €/m²
15	Wohnhaus	14195	3	12,5 m	gut	2.700 €/m²
15A	Wohnhaus	14195	3	12,5 m	gut	2.700 €/m²
17	Wohnhaus	14195	3	13,5 m	gut	2.700 €/m²
17A	Wohnhaus	14195	3	13,5 m	gut	2.700 €/m²
18 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	14195	4	16,9 m	gut	2.700 €/m²
19 Denkmal	Wohnhaus	14195	2	11,0 m	gut	2.700 €/m²
21 Denkmal	Botschaft, Konsulat	14195	3	18,5 m	gut	2.700 €/m²
23	Gotteshaus	14195	2	12,1 m	gut	2.700 €/m²
25	ohne zugeordnetes Gebäude	14195	–	–	gut	2.700 €/m²
27 Denkmal	Wohnhaus	14195	3	17,0 m	gut	2.700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Pacelliallee 18