Umformer · Niederschönhausen

Pankower Straße 2B

Niederschönhausen, Berlin · PLZ 13156 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 4,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 50 m²
Grundfläche: ca. 50 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 200 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Umformer
Postleitzahl: 13156 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Großsiedlungen und Punkthochhäuser (1960er–1980er), 4–11‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–19101
1911–19204
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–197056
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Pankower Straße 2B: 800 €/m²
Ortsteil Niederschönhausen: 710 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschönhausen: einfach 5 % · mittel 76 % · gut 19 %

Nachbarhäuser in Pankower Straße

Alle 38 Hausnummern →

Pankower Straße 1 Pankower Straße 2 Pankower Straße 2A Pankower Straße 2B Pankower Straße 3 Pankower Straße 4 Pankower Straße 5 Pankower Straße 6 Pankower Straße 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	13127	3	15,6 m	mittel	550 €/m²
2	Wohnhaus	13127	2	13,6 m	mittel	480 €/m²
2A	Wohnhaus	13127	2	10,4 m	mittel	480 €/m²
2B	Umformer	13156	1	4,0 m	mittel	800 €/m²
3	Wohnhaus	13156	5	16,5 m	mittel	800 €/m²
4	Wohnhaus	13156	5	16,5 m	mittel	800 €/m²
5	Wohnhaus	13156	5	16,5 m	mittel	800 €/m²
6	Wohnhaus	13156	5	16,5 m	mittel	800 €/m²
7	Wohnhaus	13156	5	16,5 m	mittel	800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.790 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Pankower Straße 2B