Bürogebäude · Steglitz

Paulsenstraße 56

Steglitz, Berlin · PLZ 12163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Paulsenstraße 55

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

4
Geschosse oberirdisch: 19,2 m
Gebäudehöhe: 883 m²
Grundfläche: ca. 3.530 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 16.950 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 12163 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2011–2015

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verdichtung in Einzelhausgebieten, Mischbebauung mit Gärten und halbprivater Umgrünung (1870er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19102
1911–1920–
1921–19306
1931–19402
1941–19502
1951–19601
1961–19702
1971–19803
1981–19902
1991–2000–
2001–20103
2011–201511

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.000 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Paulsenstraße 56: 1.500 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Paulsenstraße

Alle 70 Hausnummern →

Paulsenstraße 50B Paulsenstraße 51 Paulsenstraße 52 Paulsenstraße 53 Paulsenstraße 55 Paulsenstraße 56

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
50B	Wohnhaus	12163	1	10,7 m	gut	1.000 €/m²
51	Wohnhaus	12163	3	13,5 m	gut	1.500 €/m²
52	Wohnhaus	12163	3	13,5 m	gut	1.500 €/m²
53	Wohnhaus	12163	2	13,2 m	gut	1.000 €/m²
55	Bürogebäude	12163	4	19,2 m	gut	1.500 €/m²
56	Bürogebäude	12163	4	19,2 m	gut	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 832 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Paulsenstraße 56