Adresse · Buch

Pölnitzweg 7

Buch, Berlin · PLZ 13125 · Bezirk Pankow

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Dörfliche Mischbebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–19802
1981–19901
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 3 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die anderen: 1 €/m² (LF-F), 160 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Pölnitzweg 7: 4 €/m²
Ortsteil Buch: 340 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Buch: einfach 83 % · mittel 16 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Pölnitzweg

Alle 67 Hausnummern →

Pölnitzweg 1 Pölnitzweg 3 Pölnitzweg 5 Pölnitzweg 5A Pölnitzweg 7 Pölnitzweg 9 Pölnitzweg 11 Pölnitzweg 51 Pölnitzweg 53 Pölnitzweg 55

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Wohnhaus	13125	1	9,0 m	mittel	4 €/m²
3	ohne zugeordnetes Gebäude	13125	–	–	mittel	4 €/m²
5	Feuerwehr	13125	2	8,1 m	mittel	160 €/m²
5A	ohne zugeordnetes Gebäude	13125	–	–	mittel	4 €/m²
7	ohne zugeordnetes Gebäude	13125	–	–	mittel	4 €/m²
9	Wohnhaus	13125	1	9,2 m	mittel	4 €/m²
11	Wohnhaus	13125	1	9,7 m	mittel	4 €/m²
51	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13125	1	6,5 m	mittel	360 €/m²
53	Wohnhaus	13125	3	13,2 m	mittel	360 €/m²
55	Wohnhaus	13125	4	16,7 m	mittel	360 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Pölnitzweg 7