Adresse · Tiergarten

Pohlstraße 32

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Heterogene, innerstädtische Mischbebauung, Lückenschluss nach 1945. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19008
1901–19101
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–19502
1951–1960–
1961–19701
1971–19801
1981–19903
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 5.000 €/m² (M1, GFZ 4,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Pohlstraße 32: 3.500 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Pohlstraße

Alle 67 Hausnummern →

Pohlstraße 26 Pohlstraße 28 Pohlstraße 29 Pohlstraße 30 Pohlstraße 31 Pohlstraße 32 Pohlstraße 33 Pohlstraße 34 Pohlstraße 35 Pohlstraße 37 Pohlstraße 39

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
26	Wohnhaus	10785	4	23,3 m	mittel	3.500 €/m²
28	Wohnhaus	10785	6	28,1 m	mittel	3.500 €/m²
29	Wohnhaus	10785	7	22,0 m	mittel	3.500 €/m²
30	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
31	Wohnhaus	10785	5	24,4 m	mittel	3.500 €/m²
32	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
33	Wohnhaus	10785	4	23,1 m	mittel	3.500 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
35	Wohnhaus	10785	4	23,1 m	mittel	3.500 €/m²
37	Wohnhaus	10785	4	20,3 m	mittel	3.500 €/m²
39	Wohnhaus	10785	4	21,1 m	mittel	3.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.415 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Pohlstraße 32