Hotel, Motel, Pension · Tiergarten

Pohlstraße 58

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 23,3 m
Gebäudehöhe · Mischform: 270 m²
Grundfläche: ca. 1.350 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.290 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hotel, Motel, Pension
Postleitzahl: 10785 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190021
1901–1910–
1911–19203
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–19701
1971–19802
1981–19903
1991–20001
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 3.500 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Pohlstraße 58: 5.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Pohlstraße

Alle 67 Hausnummern →

Pohlstraße 50 Pohlstraße 51 Pohlstraße 52 Pohlstraße 53 Pohlstraße 56 Pohlstraße 58 Pohlstraße 61 Pohlstraße 62 Pohlstraße 63 Pohlstraße 64 Pohlstraße 65

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
50	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
51	Wohnhaus	10785	6	21,4 m	mittel	3.500 €/m²
52	Wohnhaus	10785	5	22,0 m	mittel	3.500 €/m²
53	Wohnhaus	10785	6	18,3 m	mittel	3.500 €/m²
56	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10785	7	22,6 m	mittel	3.500 €/m²
58	Hotel, Motel, Pension	10785	5	23,3 m	mittel	5.000 €/m²
61	Wohnhaus	10785	4	20,1 m	mittel	3.500 €/m²
62 Denkmal	Wohnhaus	10785	3	18,7 m	mittel	3.500 €/m²
63	Wohnhaus	10785	7	25,2 m	mittel	3.500 €/m²
64	Wohnhaus	10785	5	23,1 m	mittel	3.500 €/m²
65	Wohnhaus	10785	4	18,0 m	mittel	3.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 4.111 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Pohlstraße 58