Bürogebäude · Tiergarten

Potsdamer Platz 10

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

12
Geschosse oberirdisch: 40,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.206 m²
Grundfläche: ca. 14.480 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 49.100 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10785 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20002
2001–20102
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

10.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Potsdamer Platz 10: 10.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Potsdamer Platz

Alle 9 Hausnummern →

Potsdamer Platz 3 Potsdamer Platz 4 Potsdamer Platz 5 Potsdamer Platz 8 Potsdamer Platz 9 Potsdamer Platz 10 Potsdamer Platz 11

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
3	Hotel, Motel, Pension	10785	11	70,6 m	gut	14.000 €/m²
4	Hotel, Motel, Pension	10785	11	70,6 m	gut	14.000 €/m²
5	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	8	68,0 m	gut	14.000 €/m²
8 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	7	36,9 m	gut	14.000 €/m²
9 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	7	36,9 m	gut	10.000 €/m²
10	Bürogebäude	10785	12	40,7 m	gut	10.000 €/m²
11	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10785	18	73,5 m	gut	14.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 4.924 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Potsdamer Platz 10