Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Grünau

Regattastraße 265

Grünau, Berlin · PLZ 12527 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 0,1 m
Gebäudehöhe: 26 m²
Grundfläche: ca. 30 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 0 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 12527 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Sportanlage, ungedeckt. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–1930–
1931–19402
1941–19501
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–20101
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Freizeit und Touristik) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 40 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Regattastraße 265: 350 €/m²
Ortsteil Grünau: 550 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Grünau: einfach 15 % · mittel 84 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Regattastraße

Alle 235 Hausnummern →

Regattastraße 252 Regattastraße 255 Regattastraße 260 Regattastraße 262 Regattastraße 264 Regattastraße 265 Regattastraße 266 Regattastraße 267 Regattastraße 267A Regattastraße 268 Regattastraße 269

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
252	Wohnhaus	12527	2	10,7 m	gut	550 €/m²
255	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12527	1	4,6 m	einfach	350 €/m²
260	Wohnhaus	12527	2	8,2 m	gut	40 €/m²
262	Wohnhaus	12527	1	3,9 m	mittel	40 €/m²
264	Wohnhaus	12527	1	4,8 m	mittel	40 €/m²
265	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12527	1	0,1 m	einfach	350 €/m²
266	Wohnhaus	12527	1	3,9 m	mittel	40 €/m²
267	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	12527	2	–	einfach	40 €/m²
267A	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	12527	2	–	einfach	40 €/m²
268	Wohnhaus	12527	1	4,5 m	mittel	40 €/m²
269	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	12527	2	–	einfach	40 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Regattastraße 265