Bürogebäude · Tiergarten

Reichpietschufer 86

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 29,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.732 m²
Grundfläche: ca. 12.130 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 50.590 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10785 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

6.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Reichpietschufer 86: 6.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Reichpietschufer

Alle 9 Hausnummern →

Reichpietschufer 46 Reichpietschufer 50 Reichpietschufer 60 Reichpietschufer 74 Reichpietschufer 76 Reichpietschufer 86 Reichpietschufer 92

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
46	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	2.800 €/m²
50 Denkmal	Forschungsinstitut	10785	4	22,8 m	mittel	2.800 €/m²
60	Bürogebäude	10785	7	39,8 m	mittel	6.000 €/m²
74 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10785	5	23,4 m	gut	6.000 €/m²
76 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10785	5	23,4 m	gut	6.000 €/m²
86	Bürogebäude	10785	7	29,2 m	gut	6.000 €/m²
92	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	gut	6.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.412 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Reichpietschufer 86