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Bürogebäude · Baudenkmal · Friedenau

Rheinstraße 46

Friedenau, Berlin · PLZ 12161 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Rheinstraße 45

50 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
5
Geschosse oberirdisch
31,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach
2.094 m²
Grundfläche
ca. 10.470 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 65.340 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
12161 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19007
  2. 1901–191027
  3. 1911–19204
  4. 1921–19302
  5. 1931–1940–
  6. 1941–19501
  7. 1951–19601
  8. 1961–19704
  9. 1971–1980–
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Rheinstraße 46
3.400 €/m²
Ortsteil Friedenau
3.400 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedenau: einfach 0 % · mittel 0 % · gut 100 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Friedenau

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Rheinstraße 46

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Friedenau

CleanWhale Local Berlin →

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Glanz&Groom Kreuznacher Straße 10, 14197
    760 m
  • Soul Bits Hauptstraße 80a, 12159 Friedenau
    760 m
  • Pfötchenfit Bergstraße 12, 12169 Steglitz
    930 m

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet im Volkspark Wilmersdorf Hundefreilauffläche
    1,8 km
  • Inselhunde Schöneberg e.V. Schöneberg
    2,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Katharina Dralle Rotdornstraße 7, 12161 Friedenau
    600 m
  • Silke Sanft Florastraße 6, 12163 Steglitz
    610 m
  • Tierarztpraxis Feuerbachstraße Feuerbachstraße 68, 12163 Steglitz
    660 m
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Friedenau & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Rheinstraße (Berlin) · benannt nach Rhein

Die Rheinstraße liegt im Berliner Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Sie hat eine Länge von rund einem Kilometer und stellt als Ausfallstraße die Verbindung zwischen der Innenstadt und den südwestlichen Bezirken Berlins her. Der Teil… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Corinna Garbotz Arztpraxis
    50 m
  • Marianne Fischer-Horn Arztpraxis
    50 m
  • A. Parish Zahnarztpraxis
    50 m
  • Gerhard Dochow Zahnarztpraxis
    70 m
  • REWE City Supermarkt & Nahversorgung
    80 m
  • Helianthus-Apotheke Apotheke
    140 m

Nachbarhäuser in Rheinstraße

Alle 68 Hausnummern →
Rheinstraße 41 Rheinstraße 42 Rheinstraße 43 Rheinstraße 44 Rheinstraße 45 Rheinstraße 46 Rheinstraße 47 Rheinstraße 48 Rheinstraße 49 Rheinstraße 50 Rheinstraße 51
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
41 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 19,8 m gut 5.000 €/m²
42 Wohnhaus 12161 4 19,4 m gut 5.000 €/m²
43 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 4 21,4 m gut 3.400 €/m²
44 Bürogebäude 12161 6 21,6 m gut 3.400 €/m²
45 Denkmal Bürogebäude 12161 5 31,2 m gut 3.400 €/m²
46 Denkmal Bürogebäude 12161 5 31,2 m gut 3.400 €/m²
47 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 22,2 m gut 3.400 €/m²
48 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 22,7 m gut 3.400 €/m²
49 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 4 21,8 m gut 3.400 €/m²
50 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 4 24,2 m gut 3.400 €/m²
51 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 20,3 m gut 3.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 2.730 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

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