Gebäude für Bewirtung · Neukölln

Richardstraße 2

Neukölln, Berlin · PLZ 12043

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 48 m²
Grundfläche: ca. 50 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 170 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Bewirtung
Postleitzahl: 12043 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.100 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Richardstraße 2: 2.100 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Richardstraße

Alle 100 Hausnummern →

Richardstraße 1 Richardstraße 2 Richardstraße 4 Richardstraße 5 Richardstraße 6 Richardstraße 7 Richardstraße 8

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Gebäude für Beherbergung	12043	6	21,2 m	einfach	2.100 €/m²
2	Gebäude für Bewirtung	12043	1	3,5 m	einfach	2.100 €/m²
4	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	24,4 m	einfach	2.100 €/m²
5	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	23,5 m	einfach	2.100 €/m²
6	Wohnhaus	12043	5	22,9 m	einfach	2.200 €/m²
7	Wohnhaus	12043	4	17,1 m	einfach	2.200 €/m²
8	Wohnhaus	12043	4	17,5 m	einfach	2.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Richardstraße 2