Werkstatt · Tempelhof

Röblingstraße 90

Tempelhof, Berlin · PLZ 12105 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 4,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 138 m²
Grundfläche: ca. 280 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 660 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Werkstatt
Postleitzahl: 12105 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–19802
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 2.100 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Röblingstraße 90: 1.200 €/m²
Ortsteil Tempelhof: 1.400 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tempelhof: einfach 27 % · mittel 72 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Röblingstraße

Alle 155 Hausnummern →

Röblingstraße 85 Röblingstraße 86 Röblingstraße 87 Röblingstraße 88 Röblingstraße 89 Röblingstraße 90 Röblingstraße 91 Röblingstraße 92 Röblingstraße 93 Röblingstraße 94 Röblingstraße 95

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
85	Wohnhaus	12105	3	13,0 m	mittel	800 €/m²
86	ohne zugeordnetes Gebäude	12105	–	–	mittel	2.100 €/m²
87	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	12105	1	–	mittel	20 €/m²
88	ohne zugeordnetes Gebäude	12105	–	–	mittel	2.100 €/m²
89	Wohnhaus	12105	2	11,9 m	mittel	15 €/m²
90	Werkstatt	12105	2	4,8 m	mittel	1.200 €/m²
91	Kirche	12105	2	12,0 m	mittel	20 €/m²
92	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12105	1	3,2 m	mittel	1.200 €/m²
93	Kirche	12105	2	12,0 m	mittel	20 €/m²
94	Wohnhaus	12105	1	6,5 m	mittel	2.100 €/m²
95	Kirche	12105	2	12,0 m	mittel	20 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Röblingstraße 90