Adresse · Wittenau

Roedernallee 118D

Wittenau, Berlin · PLZ 13437 · Bezirk Reinickendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2011–2015

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19101
1911–1920–
1921–1930–
1931–19401
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–20154

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

440 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 600 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Roedernallee 118D: 440 €/m²
Ortsteil Wittenau: 430 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Roedernallee

Alle 182 Hausnummern →

Roedernallee 106 Roedernallee 118 Roedernallee 118A Roedernallee 118B Roedernallee 118C Roedernallee 118D Roedernallee 118E Roedernallee 118F Roedernallee 118G Roedernallee 118H Roedernallee 119

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
106	Wohnhaus	13437	2	13,4 m	einfach	440 €/m²
118 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	1	8,0 m	einfach	440 €/m²
118A	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118B	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118C	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118D	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118E	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118F	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118G	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
118H	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
119	Wohnhaus	13437	3	14,5 m	einfach	600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.533 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Roedernallee 118D