Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen · Wittenau

Roedernallee 92

Wittenau, Berlin · PLZ 13437 · Bezirk Reinickendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Oranienburger Straße 78, Oranienburger Straße 79, Oranienburger Straße 80, Roedernallee 93, Roedernallee 94

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 13,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.121 m²
Grundfläche: ca. 3.360 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 15.130 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen
Postleitzahl: 13437 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09012208 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–193012
1931–194014
1941–19501
1951–1960–
1961–19701
1971–19801
1981–19901
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

440 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 600 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Roedernallee 92: 440 €/m²
Ortsteil Wittenau: 430 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Roedernallee

Alle 182 Hausnummern →

Roedernallee 87 Roedernallee 88 Roedernallee 89 Roedernallee 90 Roedernallee 91 Roedernallee 92 Roedernallee 93 Roedernallee 94 Roedernallee 95 Roedernallee 96 Roedernallee 97

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
87	Wohnhaus	13437	3	14,2 m	einfach	450 €/m²
88	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	440 €/m²
89	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	3	10,9 m	einfach	600 €/m²
90	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	3	10,9 m	einfach	600 €/m²
91	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	2	12,9 m	einfach	440 €/m²
92	Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen	13437	3	13,5 m	einfach	440 €/m²
93	Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen	13437	3	13,5 m	einfach	440 €/m²
94	Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen	13437	3	13,5 m	einfach	440 €/m²
95	Wohnhaus	13437	2	13,5 m	einfach	440 €/m²
96	Wohnhaus	13437	2	13,5 m	einfach	440 €/m²
97	Wohnhaus	13437	2	13,5 m	einfach	440 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Roedernallee 92