Garage · Karlshorst

Römerweg 55

Karlshorst, Berlin · PLZ 10318 · Bezirk Lichtenberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 36 m²
Grundfläche: ca. 40 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 110 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Garage
Bauweise: Einzelgarage
Postleitzahl: 10318 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19102
1911–19202
1921–19303
1931–194032
1941–1950–
1951–19602
1961–1970–
1971–19801
1981–19906
1991–20001
2001–20107
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

850 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 550 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Römerweg 55: 850 €/m²
Ortsteil Karlshorst: 550 €/m²
Lichtenberg: 600 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Karlshorst: einfach 0 % · mittel 71 % · gut 29 %

Nachbarhäuser in Römerweg

Alle 66 Hausnummern →

Römerweg 42 Römerweg 45 Römerweg 51 Römerweg 53 Römerweg 54 Römerweg 55 Römerweg 57 Römerweg 58 Römerweg 59 Römerweg 60 Römerweg 61

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
42	Studenten-, Schülerwohnheim	10318	4	17,6 m	gut	850 €/m²
45 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10318	4	27,2 m	gut	850 €/m²
51	Wohnhaus	10318	3	16,4 m	mittel	850 €/m²
53	Wohnhaus	10318	1	7,7 m	mittel	550 €/m²
54	Wohnhaus	10318	4	15,6 m	mittel	850 €/m²
55	Garage	10318	1	3,0 m	mittel	850 €/m²
57	ohne zugeordnetes Gebäude	10318	–	–	mittel	550 €/m²
58	Wohnhaus	10318	2	6,7 m	mittel	550 €/m²
59	Wohnhaus	10318	2	7,2 m	mittel	550 €/m²
60	Wohnhaus	10318	2	6,4 m	mittel	550 €/m²
61	Wohnhaus	10318	2	11,7 m	mittel	550 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Römerweg 55