Wochenendhaus · Marzahn

Ruwersteig 33

Marzahn, Berlin · PLZ 12681 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 75 m²
Grundfläche: ca. 70 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 12681 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19201
1921–19301
1931–19403
1941–19501
1951–19602
1961–19701
1971–19802
1981–1990–
1991–20006
2001–20103
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

530 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ruwersteig 33: 530 €/m²
Ortsteil Marzahn: 500 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Marzahn: einfach 72 % · mittel 28 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Ruwersteig

Alle 64 Hausnummern →

Ruwersteig 28 Ruwersteig 29 Ruwersteig 30 Ruwersteig 31 Ruwersteig 32 Ruwersteig 33 Ruwersteig 35 Ruwersteig 37 Ruwersteig 38 Ruwersteig 39 Ruwersteig 40

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
28	ohne zugeordnetes Gebäude	12681	–	–	mittel	530 €/m²
29	Wohnhaus	12681	2	6,8 m	mittel	530 €/m²
30	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12681	1	5,3 m	mittel	530 €/m²
31	Wohnhaus	12681	1	6,9 m	mittel	530 €/m²
32	Wohnhaus	12681	1	8,4 m	mittel	530 €/m²
33	Wochenendhaus	12681	1	–	mittel	530 €/m²
35	Wohnhaus	12681	1	6,7 m	mittel	530 €/m²
37	Wohnhaus	12681	2	9,6 m	mittel	530 €/m²
38	Wohnhaus	12681	1	8,3 m	mittel	530 €/m²
39	Bürogebäude	12681	3	14,9 m	mittel	530 €/m²
40	Wohnhaus	12681	1	–	mittel	530 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ruwersteig 33