Gebäude für Sportzwecke · Wannsee

Scabellstraße 8

Wannsee, Berlin · PLZ 14109 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 15,6 m
Gebäudehöhe · Mischform: 576 m²
Grundfläche: ca. 1.730 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 8.990 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Sportzwecke
Postleitzahl: 14109 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19007
1901–19103
1911–19203
1921–19302
1931–19403
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19904
1991–2000–
2001–20101
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1 €/m² (LF-F).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Scabellstraße 8: 20 €/m²
Ortsteil Wannsee: 1.200 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wannsee: einfach 0 % · mittel 5 % · gut 95 %

Nachbarhäuser in Scabellstraße

Alle 12 Hausnummern →

Scabellstraße 1 Scabellstraße 2 Scabellstraße 4 Scabellstraße 7 Scabellstraße 8 Scabellstraße 9 Scabellstraße 10 Scabellstraße 11 Scabellstraße 12 Scabellstraße 13

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Seniorenheim	14109	2	15,6 m	gut	950 €/m²
2	Wohnhaus	14109	2	11,2 m	gut	950 €/m²
4 Denkmal	Wohnhaus	14109	2	12,5 m	gut	950 €/m²
7 Denkmal	Wohnhaus	14109	2	16,1 m	gut	1 €/m²
8	Gebäude für Sportzwecke	14109	3	15,6 m	gut	20 €/m²
9	Wohnhaus	14109	2	11,5 m	gut	950 €/m²
10	Bootshaus	14109	2	6,8 m	gut	20 €/m²
11	Gebäude für Sportzwecke	14109	2	11,1 m	gut	20 €/m²
12 Denkmal	Wohnhaus	14109	3	17,5 m	gut	1.800 €/m²
13 Denkmal	Wohnhaus	14109	2	13,8 m	gut	1.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Scabellstraße 8