Wochenendhaus · Wilhelmstadt

Scharfe Lanke 85

Wilhelmstadt, Berlin · PLZ 13595 · Bezirk Spandau

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Scharfe Lanke 87, Scharfe Lanke 89

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 6,0 m
Gebäudehöhe: 59 m²
Grundfläche: ca. 60 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 350 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 13595 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Wochenendhäuser und kleingartenartige Gebiete. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–197020
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

250 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 20 €/m² (SF-SN).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Scharfe Lanke 85: 250 €/m²
Ortsteil Wilhelmstadt: 600 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wilhelmstadt: einfach 39 % · mittel 61 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Scharfe Lanke

Alle 63 Hausnummern →

Scharfe Lanke 81B Scharfe Lanke 81C Scharfe Lanke 81D Scharfe Lanke 83 Scharfe Lanke 83A Scharfe Lanke 85 Scharfe Lanke 87 Scharfe Lanke 89 Scharfe Lanke 91 Scharfe Lanke 93 Scharfe Lanke 95

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
81B	Wohnhaus	13595	3	8,5 m	mittel	760 €/m²
81C	Wohnhaus	13595	3	8,3 m	mittel	760 €/m²
81D	Wohnhaus	13595	2	5,8 m	mittel	760 €/m²
83	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13595	1	6,2 m	mittel	760 €/m²
83A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13595	2	9,5 m	mittel	760 €/m²
85	Wochenendhaus	13595	1	6,0 m	mittel	250 €/m²
87	Wochenendhaus	13595	1	6,0 m	mittel	250 €/m²
89	Wochenendhaus	13595	1	6,0 m	mittel	250 €/m²
91	ohne zugeordnetes Gebäude	13595	–	–	mittel	20 €/m²
93	ohne zugeordnetes Gebäude	13595	–	–	mittel	20 €/m²
95	ohne zugeordnetes Gebäude	13595	–	–	mittel	20 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Scharfe Lanke 85