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Adresse · Niederschöneweide

Schnellerstraße 76

Niederschöneweide, Berlin · PLZ 12439 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Schnellerstraße 76
350 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschöneweide: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Niederschöneweide

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Schnellerstraße 76

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Niederschöneweide

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12439 Niederschöneweide

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Berlin ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Niederschöneweide

Marktorientierung Berlin (Niederschöneweide) · Bodenrichtwert vor Ort: 350 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,03 €/m² · Kauf Ø 4.000 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Niederschöneweide Miete 56 m² · 2 Zi.
Niederschöneweide · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Niederschöneweide

690 € / Mon. 12,27 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Niederschöneweide Kauf 84 m² · 3 Zi.
Niederschöneweide · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Niederschöneweide

336.000 € 4.000 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Niederschöneweide Miete 78 m² · 3 Zi.
Niederschöneweide · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Niederschöneweide

910 € / Mon. 11,67 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Bunterhund Schnellerstraße 111, 12439 Niederschöneweide
    970 m
  • Fressnapf Südostallee 243, 12487 Johannisthal
    1,5 km
  • Das Futterhaus Siemensstraße 32, 12459 Oberschöneweide
    1,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundesportverein Berlin Adlershof e. V. Hundefreilauffläche
    1,1 km
  • Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche
    3,7 km
  • Hundeplatz Lichtenberg Hundefreilauffläche
    4,9 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Carsten Schiller Schnellerstraße 97, 12439 Niederschöneweide
    400 m
  • Praxis Tierzuliebe Edisonstraße 63, 12459
    1,6 km
  • Tierarzt Scheibner Dörpfeldstraße 46, 12489 Adlershof
    2,0 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Niederschöneweide & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Niederschöneweide (10.446 Einwohner)

Niederschöneweide ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick von Berlin. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • REWE Supermarkt & Nahversorgung
    60 m
  • Netto Supermarkt & Nahversorgung
    80 m
  • Schnellerstraße/Köllnische Straße Bushaltestelle
    90 m
  • Bruno-Bürgel-Weg Bushaltestelle
    150 m
  • Kita Wirbelwind Kita & Kindergarten
    180 m
  • Kindergarten der Freien Waldorfschule Berlin-Südost Kita & Kindergarten
    290 m

Nachbarhäuser in Schnellerstraße

Alle 169 Hausnummern →
Schnellerstraße 72 Schnellerstraße 72A Schnellerstraße 73 Schnellerstraße 74 Schnellerstraße 75 Schnellerstraße 76 Schnellerstraße 79 Schnellerstraße 80 Schnellerstraße 81 Schnellerstraße 81A Schnellerstraße 82
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
72 Wohnhaus 12439 3 17,4 m einfach 850 €/m²
72A Gebäude für Gewerbe und Industrie 12439 1 4,5 m einfach 850 €/m²
73 ohne zugeordnetes Gebäude 12439 – – einfach 850 €/m²
74 Geschäftsgebäude 12439 1 9,1 m einfach 350 €/m²
75 ohne zugeordnetes Gebäude 12439 – – einfach 350 €/m²
76 ohne zugeordnetes Gebäude 12439 – – einfach 350 €/m²
79 Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie 12439 2 7,8 m einfach 350 €/m²
80 Bürogebäude 12439 3 14,6 m einfach 350 €/m²
81 Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe 12439 2 9,9 m einfach 350 €/m²
81A ohne zugeordnetes Gebäude 12439 – – einfach 350 €/m²
82 Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe 12439 2 10,7 m einfach 350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Schnellerstraße 76