Laden · Wilhelmstadt

Seeburger Straße 94

Wilhelmstadt, Berlin · PLZ 13595 · Bezirk Spandau

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 8,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 279 m²
Grundfläche: ca. 560 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.370 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 13595 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Freie Zeilenbebauung (1950er–1970er), mit landschaftlichem Siedlungsgrün, 3–6‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19102
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19802
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Seeburger Straße 94: 1.200 €/m²
Ortsteil Wilhelmstadt: 600 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wilhelmstadt: einfach 39 % · mittel 61 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Seeburger Straße

Alle 104 Hausnummern →

Seeburger Straße 88 Seeburger Straße 89 Seeburger Straße 89A Seeburger Straße 90 Seeburger Straße 91 Seeburger Straße 94

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
88	Wohnhaus	13581	4	16,0 m	einfach	1.200 €/m²
89	Wohnhaus	13581	6	19,5 m	einfach	1.200 €/m²
89A	Wohnhaus	13581	6	19,5 m	einfach	1.200 €/m²
90 Denkmal	Wohnhaus	13581	2	8,2 m	einfach	1.200 €/m²
91 Denkmal	Wohnhaus	13581	2	8,3 m	einfach	1.200 €/m²
94	Laden	13595	2	8,5 m	einfach	1.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.256 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Seeburger Straße 94