Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Friedrichsfelde

Sewanstraße 262

Friedrichsfelde, Berlin · PLZ 10319 · Bezirk Lichtenberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 14,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 776 m²
Grundfläche: ca. 2.330 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 11.480 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Zustand: In ungenutztem Zustand
Postleitzahl: 10319 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Sewanstraße 262: 600 €/m²
Ortsteil Friedrichsfelde: 600 €/m²
Lichtenberg: 600 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichsfelde: einfach 46 % · mittel 54 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Sewanstraße

Alle 198 Hausnummern →

Sewanstraße 257 Sewanstraße 258 Sewanstraße 259 Sewanstraße 259A Sewanstraße 260 Sewanstraße 262 Sewanstraße 263 Sewanstraße 265 Sewanstraße 267 Sewanstraße 269 Sewanstraße 271

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
257	ohne zugeordnetes Gebäude	10319	–	–	mittel	600 €/m²
258	Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie	10319	6	–	einfach	600 €/m²
259	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	10319	7	–	mittel	600 €/m²
259A	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	10319	7	–	mittel	600 €/m²
260	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10319	2	10,2 m	einfach	600 €/m²
262	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10319	3	14,8 m	einfach	600 €/m²
263	Wohnhaus	10319	10	30,9 m	einfach	600 €/m²
265	Wohnhaus	10319	10	30,9 m	einfach	600 €/m²
267	Wohnhaus	10319	10	30,9 m	einfach	600 €/m²
269	Wohnhaus	10319	10	30,9 m	einfach	600 €/m²
271	Wohnhaus	10319	10	30,9 m	einfach	600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.552 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Sewanstraße 262