Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Tegel

Singdrosselsteig 4

Tegel, Berlin · PLZ 13629 · Bezirk Reinickendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 8,7 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 338 m²
Grundfläche: ca. 340 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.940 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen
Postleitzahl: 13629 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Wochenendhäuser und kleingartenartige Gebiete. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–19403
1941–19502
1951–19602
1961–1970–
1971–198042
1981–19902
1991–2000–
2001–2010–
2011–20154

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 300 €/m² (W-EFH).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Singdrosselsteig 4: 20 €/m²
Ortsteil Tegel: 560 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tegel: einfach 18 % · mittel 74 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Singdrosselsteig

Alle 5 Hausnummern →

Singdrosselsteig 1 Singdrosselsteig 3 Singdrosselsteig 4 Singdrosselsteig 20 Singdrosselsteig 21

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	ohne zugeordnetes Gebäude	13629	–	–	einfach	270 €/m²
3	ohne zugeordnetes Gebäude	13629	–	–	einfach	270 €/m²
4	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13629	1	8,7 m	einfach	20 €/m²
20	ohne zugeordnetes Gebäude	13629	–	–	einfach	300 €/m²
21	Wohnhaus	13629	1	–	einfach	270 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Singdrosselsteig 4