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Wochenendhaus · Müggelheim

Sobernheimer Straße 30

Müggelheim, Berlin · PLZ 12559 · Bezirk Treptow-Köpenick

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
4,4 m
Gebäudehöhe · Walmdach
97 m²
Grundfläche
ca. 100 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 430 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wochenendhaus
Postleitzahl
12559 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1941–1950

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–19402
  6. 1941–195019
  7. 1951–19605
  8. 1961–19707
  9. 1971–19801
  10. 1981–19904
  11. 1991–20007
  12. 2001–20105
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

360 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Sobernheimer Straße 30
360 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Müggelheim: einfach 55 % · mittel 45 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Müggelheim

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Sobernheimer Straße 30

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Müggelheim

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12559 Müggelheim

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Müggelheim

Marktorientierung Berlin (Müggelheim) · Bodenrichtwert vor Ort: 360 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,15 €/m² · Kauf Ø 4.050 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Müggelheim Miete 56 m² · 2 Zi.
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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Müggelheim

690 € / Mon. 12,39 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Müggelheim Kauf 84 m² · 3 Zi.
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Müggelheim

340.000 € 4.050 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Müggelheim Miete 78 m² · 3 Zi.
Müggelheim · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Müggelheim

920 € / Mon. 11,78 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Tierpension Schnurrhaar Hallgarter Steig 12, 12559
    420 m
  • Ginas Hundestübchen Berghauser Straße 51, 12559
    610 m
  • Das Futterhaus Am Müggelpark 8, 15537 Gosen
    4,3 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundesportverein MV Rahnsdorf e.V. Hundefreilauffläche
    4,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    5,0 km
  • Hundesportverein TeamSport Berlin e.V. Hundefreilauffläche
    5,2 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Gosen, Korfmann Uferplatz 5, 15537 Gosen
    3,5 km
  • Tierarzt Dr. Sonnenberg Seestraße 8
    3,9 km
  • Lange
    4,7 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Müggelheim & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Müggelheim (6.463 Einwohner)

Müggelheim ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin. Im 19. Jahrhundert war längere Zeit der amtliche Ortsname Müggelsheim in Gebrauch. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kita Alt-Müggelheim Kita & Kindergarten
    340 m
  • Hausarztpraxis Dr. med. Safwan Karout Arztpraxis
    340 m
  • Müggel-Apotheke Apotheke
    370 m
  • Müggelheim/Dorf Bushaltestelle
    370 m
  • Zahnärztinnen Birgit u. Alexandra Schümberg Zahnarztpraxis
    400 m
  • Gemeinschaftspraxis Dr. med. Saherwala & Ruhl Arztpraxis
    430 m

Nachbarhäuser in Sobernheimer Straße

Alle 65 Hausnummern →
Sobernheimer Straße 24 Sobernheimer Straße 25 Sobernheimer Straße 26 Sobernheimer Straße 27 Sobernheimer Straße 29 Sobernheimer Straße 30 Sobernheimer Straße 34 Sobernheimer Straße 36 Sobernheimer Straße 39 Sobernheimer Straße 41 Sobernheimer Straße 43
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
24 Wohnhaus 12559 1 7,3 m einfach 360 €/m²
25 Wohnhaus 12559 1 4,9 m einfach 360 €/m²
26 Wochenendhaus 12559 1 5,2 m einfach 360 €/m²
27 Gebäude für Erholungszwecke 12559 1 6,3 m einfach 360 €/m²
29 Wohnhaus 12559 1 6,8 m einfach 360 €/m²
30 Wochenendhaus 12559 1 4,4 m einfach 360 €/m²
34 Wochenendhaus 12559 1 4,5 m einfach 360 €/m²
36 Wochenendhaus 12559 1 2,8 m einfach 360 €/m²
39 Wohnhaus 12559 2 9,7 m einfach 360 €/m²
41 Wohnhaus 12559 2 8,5 m einfach 360 €/m²
43 Wohnhaus 12559 1 8,4 m einfach 360 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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