Adresse · Britz

Späthstraße 41

Britz, Berlin · PLZ 12359 · Bezirk Neukölln

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19201
1921–19305
1931–194014
1941–195010
1951–19604
1961–19704
1971–198011
1981–1990–
1991–20001
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 40 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Späthstraße 41: 15 €/m²
Ortsteil Britz: 610 €/m²
Neukölln: 570 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Britz: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Späthstraße

Alle 118 Hausnummern →

Späthstraße 33 Späthstraße 35 Späthstraße 36 Späthstraße 37 Späthstraße 38 Späthstraße 41 Späthstraße 41A Späthstraße 42 Späthstraße 42A Späthstraße 42B Späthstraße 42C

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
33	Fabrik	12359	1	6,3 m	einfach	350 €/m²
35	ohne zugeordnetes Gebäude	12359	–	–	einfach	15 €/m²
36	Gebäude zur Freizeitgestaltung	12359	1	4,8 m	einfach	40 €/m²
37	ohne zugeordnetes Gebäude	12359	–	–	einfach	15 €/m²
38	ohne zugeordnetes Gebäude	12359	–	–	einfach	15 €/m²
41	ohne zugeordnetes Gebäude	12359	–	–	einfach	15 €/m²
41A	Speichergebäude	12359	1	5,3 m	einfach	350 €/m²
42	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
42A	Wohnhaus	12437	1	5,0 m	mittel	15 €/m²
42B	Wochenendhaus	12437	1	5,5 m	mittel	40 €/m²
42C	Wochenendhaus	12437	1	3,2 m	mittel	40 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Späthstraße 41