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Wochenendhaus · Baumschulenweg

Späthstraße 42L

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
3,2 m
Gebäudehöhe · Satteldach
31 m²
Grundfläche
ca. 30 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 100 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wochenendhaus
Postleitzahl
12437 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–19307
  5. 1931–19407
  6. 1941–19501
  7. 1951–19602
  8. 1961–19702
  9. 1971–19803
  10. 1981–19902
  11. 1991–20006
  12. 2001–20107
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Späthstraße 42L
40 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Baumschulenweg

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Späthstraße 42L

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Baumschulenweg

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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Einsatzteams für 12437 Baumschulenweg

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Baumschulenweg

Marktorientierung Berlin (Baumschulenweg) · Bodenrichtwert vor Ort: 40 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,01 €/m² · Kauf Ø 4.000 €/m²

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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Baumschulenweg

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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Baumschulenweg

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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Baumschulenweg Miete 78 m² · 3 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Baumschulenweg

910 € / Mon. 11,65 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Späthstraße 170, 12359 Britz
    1,0 km
  • Katzenhotel "kleiner Tiger" Tränkeweg 39, 12351
    1,2 km
  • JBAC Hunde Gutschmidtstraße 43, 12359 Britz
    2,3 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche
    1,2 km
  • Hundewiese Berlin Weiße Siedlung Hundefreilauffläche
    2,5 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,7 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Flidais Buschkrugallee 206, 12359
    980 m
  • Dr. med. vet. Sven Albrecht Baumschulenstraße 34, 12437
    1,9 km
  • Patrick O. Bolz
    2,2 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Baumschulenweg & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Baumschulenweg (17.186 Einwohner)

Baumschulenweg (Betonung auf der letzten Silbe) ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick. Name und Geschichte des Ortsteils sind eng verbunden mit der seinerzeit weltweit bekannten und bis heute bestehenden Späth’schen Baumschule. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Späthstraße/Ligusterweg Bushaltestelle
    210 m
  • Kindergarten Parchimer Allee Kita & Kindergarten
    580 m
  • Baumschulenstraße/Königsheideweg Bushaltestelle
    780 m
  • Aldi Supermarkt & Nahversorgung
    800 m
  • Netto Marken-Discount Supermarkt & Nahversorgung
    840 m
  • Kita Möwe Kita & Kindergarten
    1,1 km

Nachbarhäuser in Späthstraße

Alle 118 Hausnummern →
Späthstraße 42E Späthstraße 42F Späthstraße 42G Späthstraße 42H Späthstraße 42K Späthstraße 42L Späthstraße 42M Späthstraße 42N Späthstraße 42P Späthstraße 43 Späthstraße 44
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
42E Wochenendhaus 12437 1 3,1 m mittel 40 €/m²
42F ohne zugeordnetes Gebäude 12437 – – mittel 15 €/m²
42G Wohnhaus 12437 1 6,3 m mittel 15 €/m²
42H Wochenendhaus 12437 1 5,2 m mittel 40 €/m²
42K Wochenendhaus 12437 1 5,9 m mittel 40 €/m²
42L Wochenendhaus 12437 1 3,2 m mittel 40 €/m²
42M Wochenendhaus 12437 1 5,5 m mittel 40 €/m²
42N Wohnhaus 12437 1 3,1 m mittel 15 €/m²
42P Wohnhaus 12437 1 6,1 m mittel 15 €/m²
43 Wohnhaus 12437 1 4,2 m mittel 15 €/m²
44 Wohnhaus 12437 1 5,0 m mittel 15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Späthstraße 42L