Adresse · Baumschulenweg

Späthstraße 45B

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19307
1931–19407
1941–19501
1951–19602
1961–19702
1971–19803
1981–19902
1991–20006
2001–20107
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 40 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Späthstraße 45B: 15 €/m²
Ortsteil Baumschulenweg: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Späthstraße

Alle 118 Hausnummern →

Späthstraße 42P Späthstraße 43 Späthstraße 44 Späthstraße 44A Späthstraße 45 Späthstraße 45B Späthstraße 45D Späthstraße 46 Späthstraße 46A Späthstraße 46F Späthstraße 47

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
42P	Wohnhaus	12437	1	6,1 m	mittel	15 €/m²
43	Wohnhaus	12437	1	4,2 m	mittel	15 €/m²
44	Wohnhaus	12437	1	5,0 m	mittel	15 €/m²
44A	Wohnhaus	12437	1	–	–	15 €/m²
45	Wohnhaus	12437	1	4,7 m	mittel	15 €/m²
45B	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
45D	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
46	Wohnhaus	12437	1	6,0 m	mittel	15 €/m²
46A	Wohnhaus	12437	1	4,0 m	mittel	15 €/m²
46F	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
47	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Späthstraße 45B