HUB Botanisches Institut · Baudenkmal · Baumschulenweg

Späthstraße 81

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Späthstraße 80

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 14,5 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 438 m²
Grundfläche: ca. 880 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.350 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Forschungsinstitut
Gebäudename: HUB Botanisches Institut
Postleitzahl: 12437 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09045229 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09045226 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Späthstraße 81: 40 €/m²
Ortsteil Baumschulenweg: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Späthstraße

Alle 118 Hausnummern →

Späthstraße 56 Späthstraße 77 Späthstraße 78 Späthstraße 79 Späthstraße 80 Späthstraße 81 Späthstraße 82 Späthstraße 83 Späthstraße 84 Späthstraße 85 Späthstraße 86

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
56	Wohnhaus	12437	1	4,4 m	mittel	15 €/m²
77	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
78	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
79	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
80 Denkmal	Forschungsinstitut	12437	2	14,5 m	mittel	40 €/m²
81 Denkmal	Forschungsinstitut	12437	2	14,5 m	mittel	40 €/m²
82	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
83	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
84	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
85	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
86	Wohnhaus	12437	2	9,8 m	mittel	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Späthstraße 81