Adresse · Westend

Spandauer Damm 178

Westend, Berlin · PLZ 14050 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–1910–
1911–19203
1921–19304
1931–1940–
1941–195020
1951–19603
1961–197020
1971–1980–
1981–19904
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 3 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die anderen: 15 €/m² (SF-FH), 20 €/m² (SF-SN).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Spandauer Damm 178: 15 €/m²
Ortsteil Westend: 1.400 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Westend: einfach 5 % · mittel 67 % · gut 27 %

Nachbarhäuser in Spandauer Damm

Alle 197 Hausnummern →

Spandauer Damm 174 Spandauer Damm 175 Spandauer Damm 175A Spandauer Damm 176 Spandauer Damm 177 Spandauer Damm 178 Spandauer Damm 179 Spandauer Damm 179A Spandauer Damm 180 Spandauer Damm 181 Spandauer Damm 182

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
174	ohne zugeordnetes Gebäude	14050	–	–	mittel	15 €/m²
175	Wohnhaus	14050	4	14,4 m	mittel	1.400 €/m²
175A	Wohnhaus	14050	4	14,4 m	mittel	1.400 €/m²
176	ohne zugeordnetes Gebäude	14050	–	–	mittel	15 €/m²
177	Wohnhaus	14050	4	14,4 m	mittel	1.400 €/m²
178	ohne zugeordnetes Gebäude	14050	–	–	mittel	15 €/m²
179	Wohnhaus	14050	4	12,6 m	mittel	1.400 €/m²
179A	Wohnhaus	14050	4	12,6 m	mittel	1.400 €/m²
180	ohne zugeordnetes Gebäude	14050	–	–	mittel	15 €/m²
181	Wohnhaus	14050	5	20,3 m	mittel	1.400 €/m²
182	ohne zugeordnetes Gebäude	14050	–	–	mittel	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Spandauer Damm 178