Bürogebäude · Baudenkmal · Charlottenburg
Spandauer Damm 89
Charlottenburg, Berlin · PLZ 14059 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Am Bahnhof Westend 13
- 3
- Geschosse oberirdisch
- 20,3 m
- Gebäudehöhe · Walmdach
- 611 m²
- Grundfläche
- ca. 1.830 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 12.410 m³
- Kubatur (ca.)
Denkmalschutz
Denkmalkarte Berlin
- Baudenkmal · Obj.-Nr. 09096441 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
1.400 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Spandauer Damm 89
- 1.400 €/m²
- Ortsteil Charlottenburg
- 4.000 €/m²
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- 2.700 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Mittlere Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %
Nachbarhäuser in Spandauer Damm
Alle 197 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 80 | 14059 | 7 | 23,1 m | mittel |
| 82 | 14059 | 5 | 26,3 m | mittel |
| 84 | 14059 | 6 | 23,8 m | mittel |
| 86 | 14059 | 6 | 26,1 m | mittel |
| 88 Denkmal | 14059 | 5 | 27,3 m | mittel |
| 89 Denkmal | 14059 | 3 | 20,3 m | mittel |
| 90 | 14059 | 1 | 9,2 m | mittel |
| 95 | 14059 | 4 | 18,3 m | mittel |
| 97 | 14059 | 4 | 18,3 m | mittel |
| 98 | 14059 | – | – | mittel |
| 99 | 14059 | 5 | 18,0 m | mittel |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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