Gebäude zur Freizeitgestaltung · Oberschöneweide

Spreeschlossstraße 32

Oberschöneweide, Berlin · PLZ 12459 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 17,4 m
Gebäudehöhe · Zeltdach: 342 m²
Grundfläche: ca. 680 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 5.940 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude zur Freizeitgestaltung
Postleitzahl: 12459 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19304
1931–19404
1941–195011
1951–196020
1961–19702
1971–19803
1981–19904
1991–20002
2001–20102
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Spreeschlossstraße 32: 40 €/m²
Ortsteil Oberschöneweide: 850 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Oberschöneweide: einfach 57 % · mittel 43 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Spreeschlossstraße

Alle 11 Hausnummern →

Spreeschlossstraße 18 Spreeschlossstraße 20 Spreeschlossstraße 22 Spreeschlossstraße 24 Spreeschlossstraße 27 Spreeschlossstraße 32 Spreeschlossstraße 33

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
18	Wohnhaus	12459	1	5,5 m	einfach	15 €/m²
20	Wohnhaus	12459	1	4,3 m	einfach	15 €/m²
22	Wohnhaus	12459	2	5,5 m	einfach	15 €/m²
24	Wohnhaus	12459	1	6,0 m	einfach	15 €/m²
27	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12459	1	5,1 m	einfach	40 €/m²
32	Gebäude zur Freizeitgestaltung	12459	2	17,4 m	einfach	40 €/m²
33	Wohnhaus	12459	1	3,3 m	–	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Spreeschlossstraße 32