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Adresse · Moabit

Stephanstraße 42

Moabit, Berlin · PLZ 10559 · Bezirk Mitte

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19008
  2. 1901–19101
  3. 1911–19201
  4. 1921–1930–
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19603
  8. 1961–19701
  9. 1971–19801
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.100 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Stephanstraße 42
2.100 €/m²
Ortsteil Moabit
2.100 €/m²
Mitte
2.100 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Moabit

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Stephanstraße 42

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Moabit

CleanWhale Local Berlin →

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Moabit

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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Moabit Miete 78 m² · 3 Zi.
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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Hundeparadies
    1,1 km
  • www.berlin-katzenpension.de Elberfelder Straße 15
    1,3 km
  • Hundesalon Chéri Jagowstraße 8, 10555 Moabit
    1,5 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundegarten Moabit Hundefreilauffläche
    910 m
  • Hundeauslaufgebiet Hundefreilauffläche
    3,5 km
  • Hundegarten im Schäferseepark Hundefreilauffläche
    3,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Dr. Wolfgang Hoffmann
    530 m
  • Tierarztpraxis Oldenburger Straße Oldenburger Straße 44, 10551
    770 m
  • Tierarzt Dr. Ferencz Elberfelder Straße 3, 10555 Moabit
    1,1 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Moabit & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Moabit (81.021 Einwohner)

Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte in Berlin. Er wurde ab 1685 besiedelt und 1861 in Berlin eingemeindet. Der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk ist vollständig von Wasserstraßen und Kanälen umgeben. Zwischen 1920 und 2001 war Moabit Teil des… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • PENNY Supermarkt & Nahversorgung
    50 m
  • Kindergarten Havelberger Straße Kita & Kindergarten
    70 m
  • Edeka Supermarkt & Nahversorgung
    90 m
  • Hedwig-Dohm-Schule Schule
    150 m
  • U Birkenstraße Bushaltestelle
    170 m
  • Kita Birkelinchen Kita & Kindergarten
    210 m

Nachbarhäuser in Stephanstraße

Alle 65 Hausnummern →
Stephanstraße 33 Stephanstraße 34 Stephanstraße 35 Stephanstraße 36 Stephanstraße 41 Stephanstraße 42 Stephanstraße 43 Stephanstraße 44 Stephanstraße 46 Stephanstraße 47 Stephanstraße 48
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
33 Wohnhaus 10559 6 19,5 m einfach 2.100 €/m²
34 Wohnhaus 10559 6 19,8 m einfach 2.100 €/m²
35 Wohnhaus 10559 8 25,3 m einfach 2.100 €/m²
36 Wohnhaus 10559 8 25,3 m einfach 2.100 €/m²
41 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 10559 4 26,2 m einfach 2.100 €/m²
42 ohne zugeordnetes Gebäude 10559 – – einfach 2.100 €/m²
43 Gebäude für kulturelle Zwecke 10559 1 4,4 m einfach 2.100 €/m²
44 Kirche 10559 2 9,1 m einfach 2.100 €/m²
46 Wohnhaus 10559 5 25,3 m einfach 2.100 €/m²
47 Wohnhaus 10559 5 22,8 m einfach 2.100 €/m²
48 Wohnhaus 10559 5 21,4 m einfach 2.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 842 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Stephanstraße 42