Geschäftsgebäude · Johannisthal

Sterndamm 31

Johannisthal, Berlin · PLZ 12487 · Bezirk Treptow-Köpenick

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Sterndamm 33

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 13,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.473 m²
Grundfläche: ca. 2.950 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 19.590 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Geschäftsgebäude
Postleitzahl: 12487 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 540 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Sterndamm 31: 500 €/m²
Ortsteil Johannisthal: 540 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Sterndamm

Alle 246 Hausnummern →

Sterndamm 26 Sterndamm 26A Sterndamm 28 Sterndamm 28A Sterndamm 30 Sterndamm 31 Sterndamm 32 Sterndamm 33 Sterndamm 34 Sterndamm 35 Sterndamm 36

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
26	Wohnhaus	12487	5	16,7 m	mittel	500 €/m²
26A	Wohnhaus	12487	5	16,7 m	mittel	500 €/m²
28	Wohnhaus	12487	5	16,7 m	mittel	500 €/m²
28A	Wohnhaus	12487	5	16,7 m	mittel	500 €/m²
30	Wohnhaus	12487	4	18,6 m	mittel	500 €/m²
31	Geschäftsgebäude	12487	2	13,3 m	mittel	500 €/m²
32	Wohnhaus	12487	4	18,6 m	mittel	500 €/m²
33	Geschäftsgebäude	12487	2	13,3 m	mittel	500 €/m²
34	Wohnhaus	12487	4	18,6 m	mittel	500 €/m²
35	Geschäftsgebäude	12487	2	12,3 m	mittel	500 €/m²
36	Wohnhaus	12487	4	18,6 m	mittel	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Sterndamm 31