Adresse · Friedrichshagen

Stillerzeile 45A

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verdichtung in Einzelhausgebieten, Mischbebauung mit Gärten und halbprivater Umgrünung (1870er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–193013
1931–19403
1941–1950–
1951–196010
1961–1970–
1971–19802
1981–19901
1991–2000–
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

620 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 600 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Stillerzeile 45A: 620 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Stillerzeile

Alle 122 Hausnummern →

Stillerzeile 42A Stillerzeile 43 Stillerzeile 44 Stillerzeile 44A Stillerzeile 45 Stillerzeile 45A Stillerzeile 46 Stillerzeile 46A Stillerzeile 47 Stillerzeile 48 Stillerzeile 48A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
42A	Wohnhaus	12587	3	10,4 m	mittel	430 €/m²
43	Wohnhaus	12587	3	15,8 m	mittel	600 €/m²
44	Gaststätte, Restaurant	12587	2	7,4 m	mittel	430 €/m²
44A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12587	2	8,3 m	mittel	430 €/m²
45	Wohnhaus	12587	3	15,8 m	mittel	600 €/m²
45A	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	mittel	620 €/m²
46	Wohnhaus	12587	2	8,6 m	mittel	430 €/m²
46A	Wohnhaus	12587	2	8,6 m	mittel	430 €/m²
47	Wohnhaus	12587	3	15,7 m	mittel	600 €/m²
48	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	mittel	430 €/m²
48A	Wohnhaus	12587	2	–	mittel	430 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Stillerzeile 45A