Bürogebäude · Kreuzberg

Stresemannstraße 121A

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10963 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 26,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 409 m²
Grundfläche: ca. 1.640 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 10.850 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10963 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19905
1991–20009
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Stresemannstraße 121A: 7.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Stresemannstraße

Alle 71 Hausnummern →

Stresemannstraße 109 Stresemannstraße 110 Stresemannstraße 111 Stresemannstraße 120 Stresemannstraße 121 Stresemannstraße 121A Stresemannstraße 122 Stresemannstraße 123 Stresemannstraße 124 Stresemannstraße 125 Stresemannstraße 127

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
109 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10963	9	27,7 m	mittel	7.000 €/m²
110 Denkmal	Museum	10963	4	32,1 m	gut	7.000 €/m²
111	Versicherung	10963	7	29,8 m	gut	8.500 €/m²
120	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	8.500 €/m²
121	Bürogebäude	10963	7	26,2 m	gut	7.000 €/m²
121A	Bürogebäude	10963	4	26,5 m	gut	7.000 €/m²
122	Gebäude zur Versorgung	10117	3	27,3 m	gut	8.500 €/m²
123	Bürogebäude	10963	7	26,1 m	gut	7.000 €/m²
124	Umspannwerk	10117	6	29,0 m	gut	8.500 €/m²
125	Bürogebäude	10963	7	26,1 m	gut	7.000 €/m²
127	Bürogebäude	10963	9	35,4 m	gut	7.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.145 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Stresemannstraße 121A