Bürogebäude · Kreuzberg

Stresemannstraße 71

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10963 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Möckernstraße 143, Stresemannstraße 69

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 29,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.445 m²
Grundfläche: ca. 17.120 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 72.130 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10963 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 2.700 €/m² (W, GFZ 2).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Stresemannstraße 71: 4.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Stresemannstraße

Alle 71 Hausnummern →

Stresemannstraße 65 Stresemannstraße 66 Stresemannstraße 67 Stresemannstraße 68 Stresemannstraße 69 Stresemannstraße 71 Stresemannstraße 72 Stresemannstraße 74 Stresemannstraße 76 Stresemannstraße 78 Stresemannstraße 90

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
65	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10963	7	26,8 m	einfach	2.700 €/m²
66	Wohnhaus	10963	1	5,4 m	einfach	2.700 €/m²
67	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10963	7	26,8 m	einfach	2.700 €/m²
68	Wohnhaus	10963	6	21,6 m	einfach	2.700 €/m²
69	Bürogebäude	10963	7	29,5 m	einfach	4.000 €/m²
71	Bürogebäude	10963	7	29,5 m	einfach	4.000 €/m²
72	Wohnhaus	10963	10	34,1 m	einfach	2.700 €/m²
74	Wohnhaus	10963	18	60,5 m	einfach	2.700 €/m²
76	Wohnhaus	10963	18	60,5 m	einfach	2.700 €/m²
78	Laden	10963	4	15,1 m	einfach	4.000 €/m²
90	Gebäude für kulturelle Zwecke	10963	5	24,3 m	gut	7.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.210 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Stresemannstraße 71