Wochenendhaus · Mahlsdorf

Sudermannstraße 75

Mahlsdorf, Berlin · PLZ 12623 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 25 m²
Grundfläche: ca. 30 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 70 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 12623 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19305
1931–19407
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–19901
1991–200012
2001–20103
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

440 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,8).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Sudermannstraße 75: 440 €/m²
Ortsteil Mahlsdorf: 490 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mahlsdorf: einfach 0 % · mittel 22 % · gut 78 %

Nachbarhäuser in Sudermannstraße

Alle 147 Hausnummern →

Sudermannstraße 72 Sudermannstraße 72A Sudermannstraße 73 Sudermannstraße 74 Sudermannstraße 74A Sudermannstraße 75 Sudermannstraße 75A Sudermannstraße 76 Sudermannstraße 77 Sudermannstraße 78 Sudermannstraße 79

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
72	Wohnhaus	12623	2	8,2 m	gut	440 €/m²
72A	Wohnhaus	12623	2	7,7 m	gut	440 €/m²
73	Wohnhaus	12623	3	11,3 m	gut	500 €/m²
74	Wohnhaus	12623	1	9,0 m	gut	440 €/m²
74A	Wohnhaus	12623	1	8,8 m	gut	440 €/m²
75	Wochenendhaus	12623	1	2,9 m	gut	440 €/m²
75A	Wohnhaus	12623	2	7,3 m	gut	440 €/m²
76	Wohnhaus	12623	1	3,4 m	gut	440 €/m²
77	Wohnhaus	12623	1	–	gut	440 €/m²
78	Wohnhaus	12623	2	10,5 m	gut	440 €/m²
79	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	12623	1	5,8 m	gut	440 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Sudermannstraße 75