Adresse · Wittenau

Techowpromenade 45

Wittenau, Berlin · PLZ 13437 · Bezirk Reinickendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

430 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Techowpromenade 45: 430 €/m²
Ortsteil Wittenau: 430 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Techowpromenade

Alle 53 Hausnummern →

Techowpromenade 40 Techowpromenade 41 Techowpromenade 42 Techowpromenade 43 Techowpromenade 44 Techowpromenade 45 Techowpromenade 46 Techowpromenade 47 Techowpromenade 48 Techowpromenade 49 Techowpromenade 50

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
40	Wohnhaus	13437	4	17,7 m	einfach	600 €/m²
41 Denkmal	Gemeindehaus	13437	2	8,0 m	einfach	430 €/m²
42	Wohnhaus	13437	3	16,4 m	einfach	600 €/m²
43 Denkmal	Gemeindehaus	13437	2	8,0 m	einfach	430 €/m²
44	Wohnhaus	13437	3	16,4 m	einfach	600 €/m²
45	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	einfach	430 €/m²
46	Wohnhaus	13437	3	16,4 m	einfach	600 €/m²
47	Wohnhaus	13437	3	15,8 m	einfach	600 €/m²
48	Wohnhaus	13437	3	16,4 m	einfach	600 €/m²
49	Wohnhaus	13437	3	15,8 m	einfach	600 €/m²
50	Wohnhaus	13437	3	16,8 m	einfach	600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Techowpromenade 45