Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Zehlendorf

Teltower Damm 28

Zehlendorf, Berlin · PLZ 14169 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 14,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 591 m²
Grundfläche: ca. 1.770 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 8.520 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen
Postleitzahl: 14169 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Dörfliche Mischbebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19008
1901–19101
1911–1920–
1921–19301
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–19802
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Teltower Damm 28: 2.500 €/m²
Ortsteil Zehlendorf: 1.100 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Zehlendorf: einfach 0 % · mittel 41 % · gut 59 %

Nachbarhäuser in Teltower Damm

Alle 245 Hausnummern →

Teltower Damm 23 Teltower Damm 24 Teltower Damm 25 Teltower Damm 26 Teltower Damm 27 Teltower Damm 28 Teltower Damm 29 Teltower Damm 30 Teltower Damm 31 Teltower Damm 32 Teltower Damm 33

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
23	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	4	21,4 m	gut	2.500 €/m²
24	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	3	14,3 m	gut	2.500 €/m²
25	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	3	17,4 m	gut	2.500 €/m²
26	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	4	18,9 m	gut	2.500 €/m²
27 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	4	22,3 m	gut	2.500 €/m²
28	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	14169	3	14,4 m	gut	2.500 €/m²
29	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	4	16,4 m	gut	2.500 €/m²
30	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	3	16,7 m	gut	2.500 €/m²
31 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	4	19,4 m	gut	2.500 €/m²
32 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	3	16,0 m	gut	2.500 €/m²
33	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14169	4	21,5 m	gut	2.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Teltower Damm 28