Kindertagesstätte · Baudenkmal · Prenzlauer Berg

Thaerstraße 31

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10249 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 17,4 m
Gebäudehöhe: 334 m²
Grundfläche: ca. 1.000 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 5.810 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10249 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09090124 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09090124 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.500 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Thaerstraße 31: 2.200 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Thaerstraße

Alle 43 Hausnummern →

Thaerstraße 30 Thaerstraße 30A Thaerstraße 30B Thaerstraße 30C Thaerstraße 30D Thaerstraße 31 Thaerstraße 32 Thaerstraße 33 Thaerstraße 34 Thaerstraße 35 Thaerstraße 36

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
30	Wohnhaus	10249	6	20,1 m	mittel	2.200 €/m²
30A	Wohnhaus	10249	6	20,1 m	mittel	2.200 €/m²
30B	Wohnhaus	10249	6	20,1 m	mittel	2.200 €/m²
30C	Wohnhaus	10249	6	20,1 m	mittel	2.200 €/m²
30D	Wohnhaus	10249	6	20,1 m	mittel	2.200 €/m²
31 Denkmal	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10249	3	17,4 m	mittel	2.200 €/m²
32	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	22,8 m	mittel	3.800 €/m²
33	Wohnhaus	10249	5	22,3 m	mittel	3.800 €/m²
34	Wohnhaus	10249	5	22,3 m	mittel	3.800 €/m²
35	Wohnhaus	10249	5	22,0 m	mittel	3.800 €/m²
36	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	8	25,0 m	mittel	3.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 513 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Thaerstraße 31