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Reinigung buchen

Adresse · Karlshorst

Trautenauer Straße 22

Karlshorst, Berlin · PLZ 10318 · Bezirk Lichtenberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.100 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,8) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Trautenauer Straße 22
1.100 €/m²
Lichtenberg
600 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Karlshorst: einfach 0 % · mittel 71 % · gut 29 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

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Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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Nachbarschaft & Umfeld · Karlshorst

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Trautenauer Straße 22

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Karlshorst

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 10318 Karlshorst

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Karlshorst

Marktorientierung Berlin (Karlshorst) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.100 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 19,10 €/m² · Kauf Ø 6.350 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Karlshorst Miete 56 m² · 2 Zi.
Karlshorst · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Karlshorst

1.090 € / Mon. 19,48 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Karlshorst Kauf 84 m² · 3 Zi.
Karlshorst · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Karlshorst

533.000 € 6.350 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Karlshorst Miete 78 m² · 3 Zi.
Karlshorst · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Karlshorst

1.440 € / Mon. 18,52 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Volkradstraße 32, 10319
    2,0 km
  • Das Futterhaus Siemensstraße 32, 12459 Oberschöneweide
    2,0 km
  • Bunterhund Schnellerstraße 111, 12439 Niederschöneweide
    3,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeplatz Lichtenberg Hundefreilauffläche
    1,4 km
  • Hundewiese Berlin Weiße Siedlung Hundefreilauffläche
    3,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche
    3,4 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Anke Meeuw
    600 m
  • Tiergesundheitszentrum
    2,0 km
  • Tierarztpraxis Kathrin Böhm Robert-Siewert-Straße 90, 10318 Karlshorst
    2,1 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Karlshorst & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Karlshorst (27.956 Einwohner)

Karlshorst (Betonung auf der letzten Silbe) ist ein Ortsteil des Bezirks Lichtenberg in Berlin. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Seepark Park & Grünanlage
    140 m
  • Gartenarbeitsschule Lichtenberg Schule
    170 m
  • Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Schule
    190 m
  • Kita "Luna Sternenstaub" Kita & Kindergarten
    250 m
  • Kita Spatzentrio Kita & Kindergarten
    260 m
  • Stechlinstraße Straßenbahn
    320 m

Nachbarhäuser in Trautenauer Straße

Alle 20 Hausnummern →
Trautenauer Straße 17 Trautenauer Straße 18 Trautenauer Straße 19 Trautenauer Straße 20 Trautenauer Straße 21 Trautenauer Straße 22 Trautenauer Straße 40
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
17 Wohnheim 10318 2 8,3 m mittel 470 €/m²
18 Wohnhaus 10318 3 17,9 m mittel 550 €/m²
19 Wohnhaus 10318 3 17,9 m mittel 550 €/m²
20 Wohnhaus 10318 3 17,9 m mittel 550 €/m²
21 ohne zugeordnetes Gebäude 10318 – – mittel 1.100 €/m²
22 ohne zugeordnetes Gebäude 10318 – – mittel 1.100 €/m²
40 Gebäude für Bildung und Forschung 10318 1 8,3 m mittel 1.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Trautenauer Straße 22