Adresse · Kladow

Uferpromenade 44A

Kladow, Berlin · PLZ 14089 · Bezirk Spandau

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19404
1941–1950–
1951–19601
1961–19702
1971–1980–
1981–1990–
1991–20002
2001–20102
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 500 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Uferpromenade 44A: 20 €/m²
Ortsteil Kladow: 550 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kladow: einfach 0 % · mittel 28 % · gut 72 %

Nachbarhäuser in Uferpromenade

Alle 144 Hausnummern →

Uferpromenade 43 Uferpromenade 43A Uferpromenade 43B Uferpromenade 43C Uferpromenade 44 Uferpromenade 44A Uferpromenade 44B Uferpromenade 44C Uferpromenade 44D Uferpromenade 44E Uferpromenade 44F

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
43	Wohnhaus	14089	1	5,7 m	gut	20 €/m²
43A	Wohngebäude	14089	1	4,5 m	gut	20 €/m²
43B	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²
43C	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²
44	Wohnhaus	14089	2	6,4 m	gut	20 €/m²
44A	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²
44B	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²
44C	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²
44D	Wochenendhaus	14089	1	3,5 m	gut	500 €/m²
44E	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²
44F	ohne zugeordnetes Gebäude	14089	–	–	gut	20 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Uferpromenade 44A