Adresse · Mariendorf

Ullsteinstraße 31

Mariendorf, Berlin · PLZ 12109 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–19703
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 15 €/m² (SF-FH).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ullsteinstraße 31: 15 €/m²
Ortsteil Mariendorf: 620 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mariendorf: einfach 44 % · mittel 56 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Ullsteinstraße

Alle 138 Hausnummern →

Ullsteinstraße 1 Ullsteinstraße 11 Ullsteinstraße 31 Ullsteinstraße 41 Ullsteinstraße 51 Ullsteinstraße 52 Ullsteinstraße 53 Ullsteinstraße 54

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	ohne zugeordnetes Gebäude	12109	–	–	einfach	15 €/m²
11	ohne zugeordnetes Gebäude	12109	–	–	einfach	15 €/m²
31	ohne zugeordnetes Gebäude	12109	–	–	einfach	15 €/m²
41	ohne zugeordnetes Gebäude	12109	–	–	einfach	15 €/m²
51	ohne zugeordnetes Gebäude	12109	–	–	einfach	15 €/m²
52	ohne zugeordnetes Gebäude	12099	–	–	einfach	15 €/m²
53	Speditionsgebäude	12109	1	9,3 m	einfach	350 €/m²
54	ohne zugeordnetes Gebäude	12109	–	–	einfach	350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ullsteinstraße 31