Laden · Lichterfelde

Unter den Eichen 38

Lichterfelde, Berlin · PLZ 12203 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 6,3 m
Gebäudehöhe · Pultdach: 679 m²
Grundfläche: ca. 680 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 4.280 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 12203 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–19201
1921–19308
1931–19402
1941–1950–
1951–19601
1961–19701
1971–19805
1981–19904
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Unter den Eichen 38: 1.200 €/m²
Ortsteil Lichterfelde: 900 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lichterfelde: einfach 5 % · mittel 73 % · gut 22 %

Nachbarhäuser in Unter den Eichen

Alle 145 Hausnummern →

Unter den Eichen 33 Unter den Eichen 34 Unter den Eichen 35 Unter den Eichen 36 Unter den Eichen 37 Unter den Eichen 38 Unter den Eichen 41 Unter den Eichen 42 Unter den Eichen 42A Unter den Eichen 43 Unter den Eichen 44

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
33	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	gut	600 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	gut	600 €/m²
35	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	gut	600 €/m²
36	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	gut	600 €/m²
37	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	gut	600 €/m²
38	Laden	12203	1	6,3 m	gut	1.200 €/m²
41	Laden	12203	1	3,2 m	gut	1.200 €/m²
42	Wohnhaus	12203	2	6,9 m	gut	1.200 €/m²
42A	Wohnhaus	12203	3	12,2 m	gut	1.200 €/m²
43	Geschäftsgebäude	12203	3	9,7 m	gut	1.200 €/m²
44 Denkmal	Forschungsinstitut	12203	4	19,2 m	gut	1.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Unter den Eichen 38