Adresse · Dahlem

Unter den Eichen 84

Dahlem, Berlin · PLZ 12205 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Hochschule und Forschung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19304
1931–19401
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

450 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Unter den Eichen 84: 450 €/m²
Ortsteil Dahlem: 1.700 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Dahlem: einfach 0 % · mittel 9 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Unter den Eichen

Alle 145 Hausnummern →

Unter den Eichen 78 Unter den Eichen 79 Unter den Eichen 80 Unter den Eichen 82 Unter den Eichen 83 Unter den Eichen 84 Unter den Eichen 84A Unter den Eichen 84B Unter den Eichen 84C Unter den Eichen 84D Unter den Eichen 84E

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
78	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	12205	2	12,4 m	gut	1.700 €/m²
79	Wohnhaus	12205	1	8,9 m	gut	1.700 €/m²
80	Wohnhaus	12205	2	11,4 m	gut	1.700 €/m²
82 Denkmal	Forschungsinstitut	12205	6	38,6 m	gut	450 €/m²
83 Denkmal	Forschungsinstitut	12205	6	38,6 m	gut	450 €/m²
84	ohne zugeordnetes Gebäude	12205	–	–	gut	450 €/m²
84A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12205	2	–	gut	1.700 €/m²
84B	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12205	3	21,9 m	gut	1.700 €/m²
84C	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12205	3	22,0 m	gut	1.700 €/m²
84D	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12205	3	15,0 m	gut	1.700 €/m²
84E	Wohnhaus	12205	4	15,7 m	gut	1.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.098 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Unter den Eichen 84