Adresse · Moabit

Waldenserstraße 28

Moabit, Berlin · PLZ 10551 · Bezirk Mitte

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19009
1901–19108
1911–19203
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.100 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Waldenserstraße 28: 2.100 €/m²
Ortsteil Moabit: 2.100 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Waldenserstraße

Alle 31 Hausnummern →

Waldenserstraße 24 Waldenserstraße 24A Waldenserstraße 24B Waldenserstraße 25 Waldenserstraße 27 Waldenserstraße 28 Waldenserstraße 29 Waldenserstraße 30 Waldenserstraße 31 Waldenserstraße 32 Waldenserstraße 33

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
24	Wohnhaus	10551	5	21,0 m	einfach	2.100 €/m²
24A	Wohnhaus	10551	5	20,7 m	einfach	2.100 €/m²
24B	Wohnhaus	10551	6	20,0 m	einfach	2.100 €/m²
25	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10551	6	19,2 m	einfach	2.100 €/m²
27	Allgemein bildende Schule	10551	4	18,1 m	einfach	2.100 €/m²
28	ohne zugeordnetes Gebäude	10551	–	–	einfach	2.100 €/m²
29	Wohnhaus	10551	5	24,2 m	mittel	2.100 €/m²
30 Denkmal	Wohnhaus	10551	5	22,3 m	mittel	2.100 €/m²
31 Denkmal	Wohnhaus	10551	5	25,6 m	mittel	2.100 €/m²
32	Wohnhaus	10551	5	22,6 m	mittel	2.100 €/m²
33	Wohnhaus	10551	5	24,0 m	mittel	2.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.612 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Waldenserstraße 28