Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte · Wilmersdorf

Wallenbergstraße 3

Wilmersdorf, Berlin · PLZ 10713 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 844 m²
Grundfläche: ca. 1.690 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10713 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschosswohnungsbau der 1990er Jahre und jünger (1990er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–200013
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wallenbergstraße 3: 2.500 €/m²
Ortsteil Wilmersdorf: 3.800 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wilmersdorf: einfach 0 % · mittel 21 % · gut 79 %

Nachbarhäuser in Wallenbergstraße

Alle 11 Hausnummern →

Wallenbergstraße 2 Wallenbergstraße 3 Wallenbergstraße 4 Wallenbergstraße 6 Wallenbergstraße 7 Wallenbergstraße 8 Wallenbergstraße 9

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
2	Wohnhaus	10713	6	24,6 m	mittel	2.500 €/m²
3	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10713	2	–	mittel	2.500 €/m²
4	Wohnhaus	10713	6	24,6 m	mittel	2.500 €/m²
6	Wohnhaus	10713	6	21,3 m	mittel	2.500 €/m²
7	Wohnhaus	10713	5	26,0 m	mittel	2.500 €/m²
8	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	10713	1	1,4 m	mittel	2.500 €/m²
9	Wohnhaus	10713	5	25,4 m	mittel	2.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.445 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wallenbergstraße 3