Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Karlshorst

Wallensteinstraße 61A

Karlshorst, Berlin · PLZ 10318 · Bezirk Lichtenberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 7,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 364 m²
Grundfläche: ca. 730 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.660 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Zustand: In ungenutztem Zustand
Postleitzahl: 10318 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–1940–
1941–1950–
1951–19603
1961–19704
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

850 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 550 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wallensteinstraße 61A: 850 €/m²
Ortsteil Karlshorst: 550 €/m²
Lichtenberg: 600 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Karlshorst: einfach 0 % · mittel 71 % · gut 29 %

Nachbarhäuser in Wallensteinstraße

Alle 44 Hausnummern →

Wallensteinstraße 56 Wallensteinstraße 57 Wallensteinstraße 58 Wallensteinstraße 60 Wallensteinstraße 61 Wallensteinstraße 61A Wallensteinstraße 62 Wallensteinstraße 63 Wallensteinstraße 64 Wallensteinstraße 65 Wallensteinstraße 66

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
56	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	10318	1	3,7 m	mittel	850 €/m²
57	ohne zugeordnetes Gebäude	10318	–	–	mittel	550 €/m²
58	ohne zugeordnetes Gebäude	10318	–	–	mittel	550 €/m²
60	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10318	3	12,8 m	mittel	850 €/m²
61	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10318	3	12,8 m	mittel	850 €/m²
61A	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10318	2	7,3 m	mittel	850 €/m²
62	Wohnhaus	10318	3	17,8 m	mittel	850 €/m²
63	Wohnhaus	10318	3	17,8 m	mittel	850 €/m²
64	Wohnhaus	10318	3	17,8 m	mittel	850 €/m²
65	Garage	10318	1	2,4 m	mittel	20 €/m²
66	Gartenhaus	10318	1	2,8 m	mittel	20 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wallensteinstraße 61A