Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Biesdorf

Warener Straße 5

Biesdorf, Berlin · PLZ 12683 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Am Gewerbepark 5

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 280 m²
Grundfläche: ca. 280 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 920 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 12683 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09045518 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gartendenkmal · Obj.-Nr. 09046051 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

140 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Warener Straße 5: 140 €/m²
Ortsteil Biesdorf: 530 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Biesdorf: einfach 6 % · mittel 94 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Warener Straße

Alle 14 Hausnummern →

Warener Straße 1 Warener Straße 5 Warener Straße 7 Warener Straße 11 Warener Straße 13 Warener Straße 15 Warener Straße 17

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Gebäude für Gesundheitswesen	12683	6	23,1 m	mittel	250 €/m²
5	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12683	1	3,3 m	mittel	140 €/m²
7	Krankenhaus	12683	3	27,4 m	mittel	140 €/m²
11	Wohnhaus	12683	3	14,8 m	mittel	530 €/m²
13	Wohnhaus	12683	3	14,8 m	mittel	530 €/m²
15	Wohnhaus	12683	3	14,8 m	mittel	530 €/m²
17	Wohnhaus	12683	3	15,3 m	mittel	530 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.608 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Warener Straße 5