Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Baudenkmal · Adlershof

Wassermannstraße 121D

Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,4 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 87 m²
Grundfläche: ca. 90 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 300 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 12489 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09045273 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09045273 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Blockrandbebauung mit Großhöfen (1920er–1940er), 3–5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–19201
1921–193019
1931–19402
1941–19501
1951–1960–
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–20002
2001–20103
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 410 €/m² (W, GFZ 0,3).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Wassermannstraße 121D: 500 €/m²
Ortsteil Adlershof: 500 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Wassermannstraße

Alle 75 Hausnummern →

Wassermannstraße 120 Wassermannstraße 121 Wassermannstraße 121A Wassermannstraße 121B Wassermannstraße 121C Wassermannstraße 121D Wassermannstraße 122 Wassermannstraße 123 Wassermannstraße 124 Wassermannstraße 125 Wassermannstraße 128

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
120	Wohnhaus	12489	3	12,6 m	mittel	500 €/m²
121 Denkmal	Wohnhaus	12489	3	14,2 m	mittel	500 €/m²
121A Denkmal	Wohnhaus	12489	3	14,2 m	mittel	500 €/m²
121B Denkmal	Wohnhaus	12489	3	14,2 m	mittel	500 €/m²
121C Denkmal	Wohnhaus	12489	3	14,2 m	mittel	500 €/m²
121D Denkmal	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12489	1	3,4 m	mittel	500 €/m²
122	Wohnhaus	12489	3	12,6 m	mittel	500 €/m²
123 Denkmal	Wohnhaus	12489	3	14,4 m	mittel	500 €/m²
124	Wohnhaus	12489	3	12,6 m	mittel	500 €/m²
125 Denkmal	Wohnhaus	12489	3	14,4 m	mittel	500 €/m²
128	Wohnhaus	12489	3	15,2 m	mittel	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Wassermannstraße 121D